Tin tức

NGUYÊN TẮC VÀNG DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT KHI XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TIỀN CHẾ

• 09/11/2020

Xây dựng nhà xưởng tiền chế là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để có một không gian sản xuất. Vậy khi xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần lưu những nguyên tắc nào? Bài viết này sẽ vô cùng hữu ích đối với chủ đầu tư đấy, đừng bỏ lỡ nhé!

1. Những lưu ý khi xây dựng nhà kho bằng khung thép tiền chế

Đầu tiên, doanh nghiệp hãy xác định vốn và chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà xưởng. Chủ đầu tư nên tính toán thật kỹ trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng. Điều này nhằm đảm bảo không để xảy ra tình trạng thiếu vốn trong quá trình hoạt động. 

Chủ đầu tư cũng cần tính toán diện tích, phân chia hợp lý không gian trong nhà xưởng để quá trình hoạt động sản xuất diễn ra suôn sẻ. Đồng thời quá trình vận chuyển hàng hóa ra khu vực nhà xưởng cũng dễ dàng hơn, có như vậy khách hàng mới tối ưu hóa được chi phí sản xuất. 

Ngoài ra, bạn hãy xác định nhu cầu mở rộng thông qua kế hoạch phát triển kinh doanh và quy mô hoạt động sản xuất trong tương lai. 

Cuối cùng, để xây dựng nhà xưởng đảm bảo công năng sử dụng lớn nhưng tiết kiệm chi phí đầu tư và mang lại hiệu quả cao đòi hỏi doanh nghiệp phải lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín. Đơn vị này cần đáp ứng được những yêu cầu cơ bản sau:

• Khảo sát, đánh giá công trình thật kỹ trước và trong quá trình thi công xây dựng;
• Lựa chọn phương án thiết kế kết cấu hợp lý, đảm bảo chất lượng an toàn và hiệu quả kinh tế cao;
• Kết cấu phụ kiện cần phù hợp với mục đích sử dụng của nhà xưởng;
• Giải pháp kết cấu phải hợp lý đối với từng loại sản xuất khác nhau;
• Đáp ứng được yêu cầu cần và đủ trong quá trình xây dựng nhà xưởng;
• Đáp ứng các phương tiện và những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn;

2. Các yêu cầu cần và đủ trong việc xây dựng nhà xưởng

Vị trí và các thiết bị trong quá trình xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo các yếu tố sau: 

• Sự thiết kế và bố trí mặt bằng cho phép việc dễ dàng duy tu bảo dưỡng, làm sạch và tẩy trùng các thiết bị;
• Các thiết bị được giảm đến mức tối thiểu về sự nhiễm bẩn và ô nhiễm do không khí;
• Các bề mặt, vật liệu, đặc biệt đối với thiết bị tiếp xúc với thực phẩm phải không độc hại;
• Tường và vách ngăn phải có bề mặt nhẵn, thích hợp cho thao tác di chuyển;
• Sàn nhà phải được xây dựng thuận lợi cho việc thoát nước và dễ dàng làm vệ sinh;
• Trần và những vật dụng cố định phía trên trần phải được thiết kế, xây dựng để giảm thiểu tối đa sự bám bụi và ngưng tụ nước, cũng như khả năng rơi bám của chúng;
• Cửa sổ phải dễ lau chùi, hạn chế bám bụi tới mức thấp nhất, đặc biệt ở những nơi cần thiết; phải lắp hệ thống chống côn trùng nhưng vẫn có khả năng tháo lắp làm sạch được;
• Cửa ra vào phải có bề mặt nhẵn, không thấm nước, dễ dàng lau chùi và khi cần phải dễ tẩy rửa;
• Đối với nhà xưởng sản xuất, chế biến thực phẩm, các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm phải đảm bảo chất lượng, bền vững, dễ lau chùi, dễ duy tu bảo dưỡng và tẩy trùng;

3. Những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn

a. Hệ thống cấp thoát nước

Hệ thống cung cấp nước sạch luôn đầy đủ và có phương tiện thích hợp để lưu trữ, phân nối nước và kiểm soát nhiệt độ. 

Đối với loại các loại nước sử dụng cho mục đích khác như nước dập cháy, sản xuất hơi nước, làm lạnh… phải được cấp theo hệ thống riêng và được tách biệt với hệ thống nước uống, không được phép nối hoặc không cho phép hồi lưu vào hệ thống nước sạch. 

Hệ thống thoát nước và đổ chất thải phải được thiết kế bố trị các phương tiện đổ chất thải hợp lý. Điều này nhằm tránh khỏi nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn cung cấp nước sạch.

b. Hệ thống thông gió và chất lượng không khí

Hệ thống thông gió và chất lượng không khí đảm bảo được những yếu tố:

• Kiểm soát nhiệt độ môi trường xung quanh nhà xưởng, nhà kho;
• Kiểm soát độ ẩm không khí;
• Các hệ thống thông gió phải được thiết kế và xây dựng để dòng khí không được chuyển động từ khu vực ô nhiễm tới khu vực sạch. 
• Hệ thống thông gió cũng được tính đến có chế độ bảo dưỡng dễ dàng và được làm sạch một cách thuận lợi.

c. Hệ thống chiếu sáng

Tuỳ vào từng khu vực kho xưởng mà đơn vị thiết kế sẽ tính toán mức độ chiếu sáng khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng. 

Nhà xưởng tiền chế được thiết kế cần cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo để tiến hành thao tác được rõ ràng, tránh bị che khuất, hạn chế chói lóa.

Nghiên cứu tính chất và đặc điểm của xưởng sản xuất để lựa chọn: nguồn sáng, màu sắc ánh sáng, tuổi thọ phù hợp. Bên cạnh đó có thiết bị có khả năng hạn chế chói loá, cấp bảo vệ bụi, nước (IP), khả năng chống va đập, nhiệt độ, độ rung, độ ồn phù hợp.

d. Hệ thống phòng cháy chữa cháy 

Thiết kế và xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy an toàn:  

• Bậc chịu lửa của công trình cần phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình. 
• Có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và thi công sơn chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác.
• Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện và chống nổ của công trình cùng việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
• Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn) cùng thiết bị chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu; phương tiện cứu người luôn bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn.

Mời quý nhà đầu tư cùng tham khảo quy trình giám sát thi công xây dựng công trình tiền chế chi tiết nhất tại đây. 

SEICO GROUP là công ty chuyên thiết kế và thi công nhà thép tiền chế. Không chỉ cung cấp cho quý nhà đầu tư một công trình đẹp, chúng tôi luôn đảm bảo tuân thủ những tiêu chuẩn trên đây để mang đến cho bạn một nhà xưởng chất lượng cao và bền vững vượt thời gian. 

Tin tức liên quan

• 12
• T2

THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN - BÍNH NGỌ 2026

• 12/02/2026

Trước thềm năm mới, Seico xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác đã tin tưởng đồng hành cùng chúng tôi trong suốt hành trình năm 2025.

Xem thêm

• 24
• T2

GIẢI PHÁP KHUNG KẾT CẤU THÉP - LỰA CHỌN TỐI ƯU CHO CÁC DỰ ÁN TRANG TRẠI CHĂN NUÔI

• 24/02/2026

Nhờ thiết kế đồng bộ trên phần mềm chuyên dụng và sản xuất bằng máy CNC hiện đại, các thanh C, Z từ thép mạ kẽm dày 0,6 – 2,5mm được chế tạo tự động với độ chính xác cao. Kết cấu tạo ra vững chắc nhưng có khối lượng hao phí/m² thấp.

Xem thêm

• 17
• T2

Từ nhà máy kết cấu thép Seico đến công trình tại Sydney

• 17/02/2026

Những cấu kiện thép hình UB của Seico tại dự án Storage trên đất Úc – nơi mỗi dự án luôn đi kèm hệ tiêu chuẩn kỹ thuật rất khắt khe về vật liệu, gia công và bảo vệ bề mặt.

Xem thêm

• 12
• T2

MỖI Ý TƯỞNG NHỎ – MỘT BƯỚC TIẾN LỚN

• 12/02/2026

Chương trình Sáng kiến cải tiến được triển khai với mong muốn tạo nên một môi trường làm việc nơi mọi CBNV đều được khuyến khích chủ động suy nghĩ – mạnh dạn đề xuất – dám làm để tạo ra giá trị thực tế.

Xem thêm

• 27
• T1

RỈ ÂM TRONG KẾT CẤU THÉP - KẺ PHÁ HOẠI THẦM LẶNG DƯỚI LỚP SƠN BẢO VỆ

• 27/01/2026

Trong ngành kết cấu thép, nhiều người nghĩ rằng chỉ cần lớp sơn phủ đẹp là thép đã được bảo vệ tốt. Nhưng thực tế, rỉ âm (under-film corrosion) là hiện tượng nguy hiểm, vì nó phát triển bên trong lớp sơn, âm thầm ăn mòn thép trong khi bề mặt bên ngoài vẫn có vẻ an toàn.

Xem thêm

• 23
• T1

SEICO TỰ HÀO ĐỒNG HÀNH CÙNG DỰ ÁN HLI ECOHUB NAM HÀ

• 23/01/2026

Seico tự hào cung cấp giải pháp kết cấu thép cho tổ hợp nhà xưởng xây sẵn xanh và bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế - LEED, tích hợp giải pháp tiết kiệm năng lượng, giảm tác động môi trường thuộc Hòa Long Invest (HLI).

Xem thêm

• 07
• T1

LÀM SẠCH BỀ MẶT THÉP - BƯỚC NỀN CHO GIẢI PHÁP KẾT CẤU THÉP BỀN VỮNG

• 07/01/2026

Trong sản xuất kết cấu thép, làm sạch bề mặt trước khi sơn là công đoạn then chốt, quyết định chất lượng và độ bền của công trình. Bề mặt thép thường tồn tại bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét hoặc cặn kim loại; nếu không được xử lý triệt để, lớp sơn sẽ khó bám dính, dễ bong tróc và dẫn đến ăn mòn sớm.

Xem thêm

• 30
• T12

SEICO GHI DẤU ẤN TẠI DỰ ÁN NHÀ MÁY GIA CÔNG ĐỒ DÃ NGOẠI – HẢI PHÒNG

• 30/12/2025

Dự án Nhà máy Gia công Đồ Dã ngoại tại Hải Phòng được triển khai với quy mô hiện đại, đáp ứng yêu cầu cao về công năng, tiến độ và chất lượng xây dựng. Đồng hành cùng dự án, SEICO tiếp tục khẳng định năng lực và uy tín của mình, mang đến những giải pháp kết cấu thép cho nhà xưởng công nghiệp.

Xem thêm