Vietnam 
English 
Japan 
Korea 
China 
Indonesia 
Thailand 
NGUYÊN TẮC VÀNG DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT KHI XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TIỀN CHẾ
-
09/11/2020
Xây dựng nhà xưởng tiền chế là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để có một không gian sản xuất. Vậy khi xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần lưu những nguyên tắc nào? Bài viết này sẽ vô cùng hữu ích đối với chủ đầu tư đấy, đừng bỏ lỡ nhé!
1. Những lưu ý khi xây dựng nhà kho bằng khung thép tiền chế
Đầu tiên, doanh nghiệp hãy xác định vốn và chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà xưởng. Chủ đầu tư nên tính toán thật kỹ trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng. Điều này nhằm đảm bảo không để xảy ra tình trạng thiếu vốn trong quá trình hoạt động.
Chủ đầu tư cũng cần tính toán diện tích, phân chia hợp lý không gian trong nhà xưởng để quá trình hoạt động sản xuất diễn ra suôn sẻ. Đồng thời quá trình vận chuyển hàng hóa ra khu vực nhà xưởng cũng dễ dàng hơn, có như vậy khách hàng mới tối ưu hóa được chi phí sản xuất.
Ngoài ra, bạn hãy xác định nhu cầu mở rộng thông qua kế hoạch phát triển kinh doanh và quy mô hoạt động sản xuất trong tương lai.
Cuối cùng, để xây dựng nhà xưởng đảm bảo công năng sử dụng lớn nhưng tiết kiệm chi phí đầu tư và mang lại hiệu quả cao đòi hỏi doanh nghiệp phải lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín. Đơn vị này cần đáp ứng được những yêu cầu cơ bản sau:
- Khảo sát, đánh giá công trình thật kỹ trước và trong quá trình thi công xây dựng;
- Lựa chọn phương án thiết kế kết cấu hợp lý, đảm bảo chất lượng an toàn và hiệu quả kinh tế cao;
- Kết cấu phụ kiện cần phù hợp với mục đích sử dụng của nhà xưởng;
- Giải pháp kết cấu phải hợp lý đối với từng loại sản xuất khác nhau;
- Đáp ứng được yêu cầu cần và đủ trong quá trình xây dựng nhà xưởng;
- Đáp ứng các phương tiện và những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn;
2. Các yêu cầu cần và đủ trong việc xây dựng nhà xưởng
Vị trí và các thiết bị trong quá trình xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo các yếu tố sau:
- Sự thiết kế và bố trí mặt bằng cho phép việc dễ dàng duy tu bảo dưỡng, làm sạch và tẩy trùng các thiết bị;
- Các thiết bị được giảm đến mức tối thiểu về sự nhiễm bẩn và ô nhiễm do không khí;
- Các bề mặt, vật liệu, đặc biệt đối với thiết bị tiếp xúc với thực phẩm phải không độc hại;
- Tường và vách ngăn phải có bề mặt nhẵn, thích hợp cho thao tác di chuyển;
- Sàn nhà phải được xây dựng thuận lợi cho việc thoát nước và dễ dàng làm vệ sinh;
- Trần và những vật dụng cố định phía trên trần phải được thiết kế, xây dựng để giảm thiểu tối đa sự bám bụi và ngưng tụ nước, cũng như khả năng rơi bám của chúng;
- Cửa sổ phải dễ lau chùi, hạn chế bám bụi tới mức thấp nhất, đặc biệt ở những nơi cần thiết; phải lắp hệ thống chống côn trùng nhưng vẫn có khả năng tháo lắp làm sạch được;
- Cửa ra vào phải có bề mặt nhẵn, không thấm nước, dễ dàng lau chùi và khi cần phải dễ tẩy rửa;
- Đối với nhà xưởng sản xuất, chế biến thực phẩm, các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm phải đảm bảo chất lượng, bền vững, dễ lau chùi, dễ duy tu bảo dưỡng và tẩy trùng;
3. Những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn
a. Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cung cấp nước sạch luôn đầy đủ và có phương tiện thích hợp để lưu trữ, phân nối nước và kiểm soát nhiệt độ.
Đối với loại các loại nước sử dụng cho mục đích khác như nước dập cháy, sản xuất hơi nước, làm lạnh… phải được cấp theo hệ thống riêng và được tách biệt với hệ thống nước uống, không được phép nối hoặc không cho phép hồi lưu vào hệ thống nước sạch.
Hệ thống thoát nước và đổ chất thải phải được thiết kế bố trị các phương tiện đổ chất thải hợp lý. Điều này nhằm tránh khỏi nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn cung cấp nước sạch.
b. Hệ thống thông gió và chất lượng không khí
Hệ thống thông gió và chất lượng không khí đảm bảo được những yếu tố:
- Kiểm soát nhiệt độ môi trường xung quanh nhà xưởng, nhà kho;
- Kiểm soát độ ẩm không khí;
- Các hệ thống thông gió phải được thiết kế và xây dựng để dòng khí không được chuyển động từ khu vực ô nhiễm tới khu vực sạch.
- Hệ thống thông gió cũng được tính đến có chế độ bảo dưỡng dễ dàng và được làm sạch một cách thuận lợi.
c. Hệ thống chiếu sáng
Tuỳ vào từng khu vực kho xưởng mà đơn vị thiết kế sẽ tính toán mức độ chiếu sáng khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng.
Nhà xưởng tiền chế được thiết kế cần cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo để tiến hành thao tác được rõ ràng, tránh bị che khuất, hạn chế chói lóa.
Nghiên cứu tính chất và đặc điểm của xưởng sản xuất để lựa chọn: nguồn sáng, màu sắc ánh sáng, tuổi thọ phù hợp. Bên cạnh đó có thiết bị có khả năng hạn chế chói loá, cấp bảo vệ bụi, nước (IP), khả năng chống va đập, nhiệt độ, độ rung, độ ồn phù hợp.
d. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Thiết kế và xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy an toàn:
- Bậc chịu lửa của công trình cần phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình.
- Có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và thi công sơn chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác.
- Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện và chống nổ của công trình cùng việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
- Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn) cùng thiết bị chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu; phương tiện cứu người luôn bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn.
Mời quý nhà đầu tư cùng tham khảo quy trình giám sát thi công xây dựng công trình tiền chế chi tiết nhất tại đây.
SEICO GROUP là công ty chuyên thiết kế và thi công nhà thép tiền chế. Không chỉ cung cấp cho quý nhà đầu tư một công trình đẹp, chúng tôi luôn đảm bảo tuân thủ những tiêu chuẩn trên đây để mang đến cho bạn một nhà xưởng chất lượng cao và bền vững vượt thời gian.
Tin tức liên quan
- 01
- T7
SEICO – Hội nghị sơ kết: Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm và mục tiêu 6 tháng cuối năm 2026
- 01/07/2026
Sáng ngày 27/06/2026, Ban Lãnh đạo SEICO cùng các Trưởng/Phó bộ phận và các thành viên liên quan đã tham dự Hội nghị Sơ kết kết quả sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm và triển khai mục tiêu, kế hoạch hành động cho 6 tháng cuối năm.
Xem thêm.png)
- 24
- T6
Mùa mưa bão đang đến - Công trình của bạn đã sẵn sàng?
- 24/06/2026
Mỗi năm, mưa lớn, bão mạnh, ngập úng và sạt lở đất đều gây ra những tác động đáng kể đến hoạt động sản xuất của các nhà máy, nhà xưởng trên cả nước.
Xem thêm
- 23
- T6
FDI tăng tốc, hạ tầng công nghiệp đòi hỏi những giải pháp đồng bộ hơn bao giờ hết
- 23/06/2026
Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu khu vực khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ. Theo số liệu công bố trong 4 tháng đầu năm 2026, tổng vốn FDI đăng ký đạt hơn 18,2 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ năm trước.
Xem thêm
- 19
- T6
SEICO tiếp tục được lựa chọn đồng hành cùng dự án FDI quy mô 25 triệu USD tại KCN VSIP Quảng Ngãi
- 19/06/2026
Dự án có tổng vốn đầu tư 25 triệu USD, được triển khai trên khu đất rộng 73.405 m², tập trung vào sản xuất và gia công các sản phẩm nội thất, thiết bị thể thao cùng các bán thành phẩm bằng kim loại và nhựa phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
Xem thêm
- 17
- T6
- 17/06/2026
Nhà máy sản xuất bột đá Đức Thịnh tại Nghệ An hoạt động trong môi trường có nồng độ bụi Canxi cao. Đây là yếu tố đặc thù thường gặp trong ngành sản xuất bột đá, có thể làm gia tăng nguy cơ ăn mòn đối với kết cấu thép và hệ tôn lợp nếu công trình không được thiết kế và bảo vệ phù hợp ngay từ đầu.
Xem thêm.png)
- 13
- T6
- 13/06/2026
Koch Industries - tập đoàn tư nhân lớn thứ hai tại Hoa Kỳ, với doanh thu thường niên khoảng 125 tỷ USD. Molex thuộc hệ sinh thái ấy - là một trong những nhà sản xuất hàng đầu thế giới về giải pháp kết nối điện tử, cụm cáp và hạ tầng truyền dẫn dữ liệu tốc độ cao.
Xem thêm(1).png)
- 09
- T6
SP DECK – Khi chủ đầu tư không chỉ mua một hệ sàn, mà đang mua tiến độ và sự an tâm
- 09/06/2026
Sàn SP Deck mang lại sự linh hoạt giúp các đơn vị thiết kế dễ dàng tối ưu phương án kết cấu cho từng loại công trình, từ nhà xưởng sản xuất, kho logistics đến các tổ hợp thương mại và công nghiệp quy mô lớn.
Xem thêm