Tin tức

NGUYÊN TẮC VÀNG DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT KHI XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TIỀN CHẾ

• 09/11/2020

Xây dựng nhà xưởng tiền chế là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để có một không gian sản xuất. Vậy khi xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần lưu những nguyên tắc nào? Bài viết này sẽ vô cùng hữu ích đối với chủ đầu tư đấy, đừng bỏ lỡ nhé!

1. Những lưu ý khi xây dựng nhà kho bằng khung thép tiền chế

Đầu tiên, doanh nghiệp hãy xác định vốn và chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà xưởng. Chủ đầu tư nên tính toán thật kỹ trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng. Điều này nhằm đảm bảo không để xảy ra tình trạng thiếu vốn trong quá trình hoạt động. 

Chủ đầu tư cũng cần tính toán diện tích, phân chia hợp lý không gian trong nhà xưởng để quá trình hoạt động sản xuất diễn ra suôn sẻ. Đồng thời quá trình vận chuyển hàng hóa ra khu vực nhà xưởng cũng dễ dàng hơn, có như vậy khách hàng mới tối ưu hóa được chi phí sản xuất. 

Ngoài ra, bạn hãy xác định nhu cầu mở rộng thông qua kế hoạch phát triển kinh doanh và quy mô hoạt động sản xuất trong tương lai. 

Cuối cùng, để xây dựng nhà xưởng đảm bảo công năng sử dụng lớn nhưng tiết kiệm chi phí đầu tư và mang lại hiệu quả cao đòi hỏi doanh nghiệp phải lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín. Đơn vị này cần đáp ứng được những yêu cầu cơ bản sau:

• Khảo sát, đánh giá công trình thật kỹ trước và trong quá trình thi công xây dựng;
• Lựa chọn phương án thiết kế kết cấu hợp lý, đảm bảo chất lượng an toàn và hiệu quả kinh tế cao;
• Kết cấu phụ kiện cần phù hợp với mục đích sử dụng của nhà xưởng;
• Giải pháp kết cấu phải hợp lý đối với từng loại sản xuất khác nhau;
• Đáp ứng được yêu cầu cần và đủ trong quá trình xây dựng nhà xưởng;
• Đáp ứng các phương tiện và những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn;

2. Các yêu cầu cần và đủ trong việc xây dựng nhà xưởng

Vị trí và các thiết bị trong quá trình xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo các yếu tố sau: 

• Sự thiết kế và bố trí mặt bằng cho phép việc dễ dàng duy tu bảo dưỡng, làm sạch và tẩy trùng các thiết bị;
• Các thiết bị được giảm đến mức tối thiểu về sự nhiễm bẩn và ô nhiễm do không khí;
• Các bề mặt, vật liệu, đặc biệt đối với thiết bị tiếp xúc với thực phẩm phải không độc hại;
• Tường và vách ngăn phải có bề mặt nhẵn, thích hợp cho thao tác di chuyển;
• Sàn nhà phải được xây dựng thuận lợi cho việc thoát nước và dễ dàng làm vệ sinh;
• Trần và những vật dụng cố định phía trên trần phải được thiết kế, xây dựng để giảm thiểu tối đa sự bám bụi và ngưng tụ nước, cũng như khả năng rơi bám của chúng;
• Cửa sổ phải dễ lau chùi, hạn chế bám bụi tới mức thấp nhất, đặc biệt ở những nơi cần thiết; phải lắp hệ thống chống côn trùng nhưng vẫn có khả năng tháo lắp làm sạch được;
• Cửa ra vào phải có bề mặt nhẵn, không thấm nước, dễ dàng lau chùi và khi cần phải dễ tẩy rửa;
• Đối với nhà xưởng sản xuất, chế biến thực phẩm, các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm phải đảm bảo chất lượng, bền vững, dễ lau chùi, dễ duy tu bảo dưỡng và tẩy trùng;

3. Những yếu tố cho việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn

a. Hệ thống cấp thoát nước

Hệ thống cung cấp nước sạch luôn đầy đủ và có phương tiện thích hợp để lưu trữ, phân nối nước và kiểm soát nhiệt độ. 

Đối với loại các loại nước sử dụng cho mục đích khác như nước dập cháy, sản xuất hơi nước, làm lạnh… phải được cấp theo hệ thống riêng và được tách biệt với hệ thống nước uống, không được phép nối hoặc không cho phép hồi lưu vào hệ thống nước sạch. 

Hệ thống thoát nước và đổ chất thải phải được thiết kế bố trị các phương tiện đổ chất thải hợp lý. Điều này nhằm tránh khỏi nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn cung cấp nước sạch.

b. Hệ thống thông gió và chất lượng không khí

Hệ thống thông gió và chất lượng không khí đảm bảo được những yếu tố:

• Kiểm soát nhiệt độ môi trường xung quanh nhà xưởng, nhà kho;
• Kiểm soát độ ẩm không khí;
• Các hệ thống thông gió phải được thiết kế và xây dựng để dòng khí không được chuyển động từ khu vực ô nhiễm tới khu vực sạch. 
• Hệ thống thông gió cũng được tính đến có chế độ bảo dưỡng dễ dàng và được làm sạch một cách thuận lợi.

c. Hệ thống chiếu sáng

Tuỳ vào từng khu vực kho xưởng mà đơn vị thiết kế sẽ tính toán mức độ chiếu sáng khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng. 

Nhà xưởng tiền chế được thiết kế cần cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo để tiến hành thao tác được rõ ràng, tránh bị che khuất, hạn chế chói lóa.

Nghiên cứu tính chất và đặc điểm của xưởng sản xuất để lựa chọn: nguồn sáng, màu sắc ánh sáng, tuổi thọ phù hợp. Bên cạnh đó có thiết bị có khả năng hạn chế chói loá, cấp bảo vệ bụi, nước (IP), khả năng chống va đập, nhiệt độ, độ rung, độ ồn phù hợp.

d. Hệ thống phòng cháy chữa cháy 

Thiết kế và xây dựng nhà xưởng tiền chế phải đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy an toàn:  

• Bậc chịu lửa của công trình cần phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình. 
• Có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và thi công sơn chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác.
• Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện và chống nổ của công trình cùng việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
• Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn) cùng thiết bị chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu; phương tiện cứu người luôn bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn.

Mời quý nhà đầu tư cùng tham khảo quy trình giám sát thi công xây dựng công trình tiền chế chi tiết nhất tại đây. 

SEICO GROUP là công ty chuyên thiết kế và thi công nhà thép tiền chế. Không chỉ cung cấp cho quý nhà đầu tư một công trình đẹp, chúng tôi luôn đảm bảo tuân thủ những tiêu chuẩn trên đây để mang đến cho bạn một nhà xưởng chất lượng cao và bền vững vượt thời gian. 

Tin tức liên quan

• 10
• T4

KHÁCH HÀNG PC1 ÚC NÓI GÌ VỀ SEICO?

• 10/04/2026

SEICO vinh dự nhận được những phản hồi tích cực từ ông Geoff Grant, đại diện PC1 Australia, sau quá trình hợp tác triển khai các dự án tại thị trường Úc.

Xem thêm

• 06
• T4

ĐỘI NGŨ SEICO GROUP LÀM CHỦ BỘ TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT 2026

• 06/04/2026

SEICO GROUP trang bị kiến thức của Yêu cầu kỹ thuật 2026, nhằm đảm bảo toàn hệ thống hiểu đúng, thống nhất cách triển khai và sẵn sàng áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật mới ngay từ đầu.

Xem thêm

• 07
• T4

Kiểm Soát Chất Lượng Hàn – Yếu Tố Quyết Định Độ Tin Cậy Của Kết Cấu Thép

• 07/04/2026

Trong ngành kết cấu thép, mối hàn được xem là “mắt xích liên kết” then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và độ an toàn của toàn bộ công trình. Dù thiết kế có chính xác đến đâu hay vật liệu có đạt tiêu chuẩn cao, nhưng nếu chất lượng mối hàn không đảm bảo thì kết cấu vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khi đưa vào vận hành.

Xem thêm

• 01
• T4

SEICO Thailand chính thức ra mắt website riêng cho thị trường bản địa

• 01/04/2026

Đây là một cột mốc quan trọng trong hành trình mở rộng của SEICO tại khu vực Đông Nam Á. Từ nay, khách hàng và đối tác tại Thái Lan có thể dễ dàng kết nối, tìm hiểu sản phẩm cũng như dịch vụ của chúng tôi thông qua nền tảng chính thức.

Xem thêm

• 20
• T3

SEICO ĐỒNG HÀNH CÙNG DỰ ÁN NHÀ MÁY HƠN 12.000 TỶ ĐỒNG CỦA TẬP ĐOÀN THÁI TUẤN

• 20/03/2026

Với định hướng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực dệt may, Tập đoàn Thái Tuấn đã đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất vải may mặc quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích xây dựng lên đến 360.000 m², được quy hoạch bài bản nhằm phục vụ chuỗi sản xuất dệt hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong nước và quốc tế.

Xem thêm

• 17
• T3

Bên Trong Dự Án Nhà Xưởng Do SEICO Thiết Kế – Sản Xuất – Thi Công

• 17/03/2026

SEICO Kết Cấu Thép tự hào giới thiệu những hình ảnh thực tế bên trong dự án nhà xưởng do SEICO trực tiếp thiết kế – sản xuất – thi công trọn gói. Công trình là minh chứng rõ nét cho năng lực tổng thể, quy trình đồng bộ và tiêu chuẩn kỹ thuật cao mà SEICO luôn cam kết trong từng dự án.

Xem thêm

• 13
• T3

Dấu ấn của SEICO tại thị trường Thái Lan

• 13/03/2026

Dự án tại Thái Lan đánh dấu một bước tiến quan trọng của SEICO trong hành trình mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế.

Xem thêm

• 31
• T3

GIẢI PHÁP KHUNG KẾT CẤU THÉP - LỰA CHỌN TỐI ƯU CHO CÁC DỰ ÁN TRANG TRẠI CHĂN NUÔI

• 31/03/2026

Nhờ thiết kế đồng bộ trên phần mềm chuyên dụng và sản xuất bằng máy CNC hiện đại, các thanh C, Z từ thép mạ kẽm dày 0,6 – 2,5mm được chế tạo tự động với độ chính xác cao. Kết cấu tạo ra vững chắc nhưng có khối lượng hao phí/m² thấp.

Xem thêm