QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG

• 08/11/2020

Xây dựng nhà xưởng đòi hỏi những yêu cầu khắt khe và tính chính xác cao độ, điều này càng quan trọng đối với công trình lớn như nhà máy, xí nghiệp… Để tránh những phát sinh trong quá trình thi công, chủ đầu tư cần lưu tâm đến quy trình giám sát thi công xây dựng nhà tiền chế. 

1. Công tác chuẩn bị và giám sát thi công công trình 

Quy trình giám sát thi công xây dựng là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình đạt được các mục tiêu, hiệu suất đã đề ra, nhằm đáp ứng được yêu cầu về đầu tư từ doanh nghiệp. 

Một quy trình giám sát đạt chuẩn sẽ đảm bảo dự án thi công hoàn thiện theo đúng tiến độ, chất lượng và sự an toàn tối đa. Đồng thời theo sát được những yêu cầu về kỹ thuật cũng như phương án thiết kế đã duyệt. 

Do đó, chủ đầu tư cần nắm rõ những yếu tố phải đảm bảo trong quy trình này bao gồm: 

• Chịu trách nhiệm và theo dõi, kiểm soát khối lượng của toàn bộ công trình;
• Đảm bảo tiến độ và thời gian thi công như hợp đồng đã ký;
• Chịu trách nhiệm về an toàn lao động và các công việc thi công tại công trình;

Vì vậy, bạn hãy bỏ túi ngay những bước chính trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, đó là: 

• Bước 1: Thiết kế bao gồm: tính toán thiết kế -> thiết kế kỹ thuật -> thiết kế sản xuất;
• Bước 2: Sản xuất cấu kiện thép: chuẩn bị vật tư, cắt phôi, hàn tổ hợp -> hàn gá chi tiết -> hàn hoàn thiện -> làm sạch -> sơn hoàn thiện;
• Bước 3: Lắp dựng: lập biện pháp lắp dựng -> lập tiến độ -> tập kết thiết bị máy móc đến công trường -> tập kết hàng hóa -> thi công;

Ở giai đoạn này, chủ đầu tư cần làm việc với đơn vị thi công, thông qua hợp đồng đã ký cần phải quy định rõ ràng về hình thức xây dựng, sử dụng vật tư và thời gian thi công… 

2. Sát sao ngay từ khâu thiết kế

Trong quy trình giám sát thi công xây dựng nhà xưởng, ngay từ khâu thiết kế cần đảm bảo những yêu cầu của chủ đầu tư được thể hiện rõ ràng trên hồ sơ thiết kế cùng tính toán chi phí khớp với ngân sách. 

Hồ sơ thiết kế sẽ thể hiện các bản vẽ chi tiết về mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh 3D cho công trình của bạn. Vì vậy, hãy yêu cầu kiến trúc sư cung cấp đầy đủ các thông tin này để bạn dễ dàng hình dung về hạng mục xây dựng. 

Hồ sơ kỹ thuật là bản vẽ hoàn chỉnh nhất thể hiện chi tiết hạng mục xây dựng và được dùng để xác định giá trị dự toán công trình. Khách hàng cũng nên kiểm tra cẩn thận từng mục ở trong hồ sơ, bởi chỉ cần sai sót về một trong những yếu tố trên thì kinh phí xây dựng cũng có có thể bị thay đổi. 

Nếu chủ đầu tư thực hiện cẩn trọng ngay từ giai đoạn này thì quy trình giám sát thi công xây dựng sẽ rất đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều đấy.

3. Giám sát sản xuất cấu kiện thép theo đúng thỏa thuận  

Dựa trên bản vẽ chi tiết từ khâu thiết kế, đội ngũ kỹ sư của nhà xưởng sẽ tiến hành sản xuất cấu kiện thép. Quá trình sản xuất tại nhà xưởng rất quan trọng bởi đây là giai đoạn sẽ quyết định đến sự chính xác trong lắp dựng và bền vững của công trình thép tiền chế. 

Công việc sản xuất này có hiệu quả hay không sẽ đòi hỏi sự thống nhất giữa chủ đầu tư, và đơn vị sản xuất. Giữa các bên cần có sự cam kết và thực hiện giám sát đúng quy trình để đảm bảo kết cấu thép đạt được chất lượng mà chủ đầu tư mong muốn. 

4. Đối với quy trình giám sát thi công xây dựng ở phần thô 

Thi công xây dựng phần thô được xem là phần quan trọng nhất trong quá trình thi công công trình và là phần cốt lõi cho tất cả hạng mục kết tiếp. 

Ở giai đoạn này, khách hàng cần giám sát sát sao tiến độ từng giai đoạn. Ngay từ khâu kiểm tra vật liệu được tập kết và sử dụng đúng khối lượng, đúng chủng loại với từng hạng mục thi công hay không…

Ngoài ra, trong quá trình xây dựng phần thô, có thể sẽ có một vài tác động khiến bạn nảy sinh mong muốn thay đổi một phần nào đó trong thiết kế. Tuy nhiên, công trình tiền chế là loại hình xây dựng đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối ngay từ khâu thiết kế. Một lời khuyên dành cho chủ đầu tư là hãy kiên định với những thứ xây dựng ngay từ ban đầu. Trong trường hợp có các lý do khách quan buộc phải thay đổi thì nên trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư và đơn vị thiết kế và thi công để cùng nhau tìm ra giải pháp hiệu quả nhất. 

5. Đối với quy trình giám sát thi công xây dựng phần hoàn thiện 

Đây là khâu có vẻ nhẹ nhàng hơn rất nhiều nhưng lại quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ và sự tiện nghi của công trình. Chủ đầu tư cần giám sát giai đoạn này thật kỹ lưỡng để đảm bảo quá trình hoàn thiện sẽ không bị ảnh hưởng bởi bất cứ tác nhân nào.  

Trên đây là những hướng dẫn để chủ đầu tư tự giám sát thi công công trình của mình, hy vọng rằng đây là điều hữu ích mà SEICO GROUP muốn gửi đến quý nhà đầu tư. 

=> Xem thêm: Thi công nhà khung thép tiền chế

Là một trong đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công kết cấu thép, SEICO GROUP được nhiều người tin tưởng để lựa chọn và trở thành đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư. Chúng tôi có một đội ngũ kiến trúc sư và đội ngũ sản xuất dày dặn kinh nghiệm, vững vàng chuyên môn. Vì vậy sẽ sẵn sàng giúp khách hàng giải quyết những khó khăn, vướng mắc mà bạn đang gặp phải. Bên cạnh đó là những lời khuyên hữu ích để bạn có thể tự giám sát quá trình thi công nhà xưởng cho mình.
 

Tin tức liên quan

• 08
• T9

SEICO ký kết hợp tác cùng CFG tại lễ khởi công Khu công nghiệp Tam Anh 1

• 08/09/2026

Ngày 28/8/2026, SEICO tham dự Lễ khởi công Khu công nghiệp Tam Anh 1 tại Đà Nẵng và ký kết thỏa thuận hợp tác cùng Công ty Cổ phần Kính nổi Chu Lai (CFG). Thỏa thuận góp phần mở rộng mạng lưới đối tác của SEICO, đồng thời tạo thêm cơ hội hợp tác trong lĩnh vực kết cấu thép và xây dựng công nghiệp tại khu vực miền Trung.

• 07
• T10

CANOPY LÀ GÌ? ỨNG DỤNG CỦA CANOPY KHI XÂY DỰNG NHÀ KẾT CẤU THÉP

• 07/10/2020

Canopy là gì? Canopy là tên gọi chung của các loại mái che thường có màu trong suốt được sử dụng cho những khu vực ngoài trời và ứng dụng trong xây dựng nhà kết cấu thép.

• 20
• T8

CẤU KIỆN CƠ BẢN CỦA NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

• 20/08/2020

Nhà kết cấu thép tiền chế ra đời đánh dấu cuộc cách mạng của lĩnh vực kết cấu xây dựng. Công trình này có rất nhiều ưu điểm vượt trội như giá thành rẻ, thi công nhanh, chịu lực tốt, dễ thay đổi kết cấu…

• 07
• T10

SƠN CHỐNG CHÁY CHO KẾT CẤU THÉP - ĐỂ CÔNG TRÌNH BỀN VỮNG THEO THỜI GIAN

• 07/10/2020

Sơn chống cháy cho kết cấu thép đang là sản phẩm đột phá, phương pháp chống cháy hiệu quả trong thi công nhà thép tiền chế, kéo dài 3-4 tiếng!

• 07
• T11

QUÁN CÀ PHÊ, NHÀ HÀNG BẰNG KHUNG THÉP ĐÓN ĐẦU XU THẾ

• 07/11/2020

Thiết kế quán cà phê, nhà hàng bằng khung thép là một trong những xu hướng “lên ngôi” được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

• 11
• T8

NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ - QUY TRÌNH SẢN XUẤT KẾT CẤU THÉP THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

• 11/08/2020

Nhà khung thép tiền chế được lắp dựng đồng bộ dựa trên những kết cấu thép được thiết kế, tổ hợp, gia công sẵn theo bản thiết kế được chỉ định sẵn.

• 09
• T11

HƯỚNG DẤN CHI TIẾT ĐỂ XÂY NHÀ TIẾN CHẾ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

• 09/11/2020

Khi quyết định lựa chọn xây nhà tiền chế, chủ đầu tư cần trang bị cho mình những kiến thức liên quan đến loại hình nhà này, đặc biệt là làm thế nào để xây dựng nhà thép tiền chế giá rẻ.

• 09
• T11

CÁC BƯỚC THI CÔNG TÔN MÁI CHO NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

• 09/11/2020

Một mái tôn chắc chắn chắn sẽ giúp bảo quản máy móc và thiết bị trong nhà xưởng tốt nhất. Việc thi công mái tôn cần thực hiện cẩn thận và tốt ở các công đoạn, hãy cùng theo dõi trong bài viết dưới đây!